Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
38442 Wolfsburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ehmen, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil der Stadt Wolfsburg!Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 136 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit Echtholzparkett und einem Kaminofen ausgestattet. Hier ist auch der Zugang zur überdachten Terrasse, sodass Sie wetterunabhängig Ihren Feierabend genießen können. Das Schlafzimmer der Etage könnte als Gästezimmer oder Büro dienen. In der gut geschnittenen Küche haben Sie zudem die Möglichkeit, einen Esstisch zu integrieren, um auch im Alltag miteinander zu speisen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab.Im Dachgeschoss wartet ein zusätzliches Badezimmer auf Sie, ausgestattet mit einer Eckbadewanne. Hier finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Highlight ist ein weiteres, äußerst großzügiges, Wohnzimmer. Die Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden und ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung ermöglichen.Der Spitzboden des Dachs wurde ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller überzeugt mit fünf Räumen plus dem Heizungsraum. Hier findet sich ausreichend Fläche zum Abstellen Ihrer Gegenstände oder Platz für Ihre Hobbys schaffen.Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt.Der Garten wartet bereits darauf, von Ihnen bepflanzt zu werden, um einen tollen Rückzugsort oder einen Spielplatz für die Kinder zu gestalten. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und einen Ort der Entspannung schaffen. Eine weitere überdachte Terrasse bietet Blick in den schönen Garten.Um Ihr neues Zuhause auf den heutigen Wohnstandard zu bringen, sind Renovierungen notwendig, wodurch Sie die Chance haben, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es ist dennoch gepflegt gehalten worden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Traumdomizil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
