Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
58706 Menden (Sauerland)
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Carl-Schmöle-Straße 51a-51c in Menden. Die Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und überzeugen durch eine solide Bausubstanz sowie eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung.Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume.Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Parken bieten.Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt und daher das Wohnungsgrundbuch nur mit bis zu 70% des notariell beurkundeten Kaufpreises belastet werden darf. Sie benötigen also 30 % des Kaufpreises sowie rund 12 % Kaufnebenkosten, zzgl. Renovierungskosten als Eigenkapital.
