Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
27639 Wurster Nordseeküste
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem beeindruckend großzügigen Grundstück von ca. 2.000?m² in ruhiger, ländlicher Lage in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Mit einer Wohnfläche von ca. 136?m², verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzlich ca. 73?m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich, bietet diese Immobilie ein komfortables Platzangebot für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiraum - sowohl im Haus als auch im Außenbereich.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 37?m² Fläche, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht bietet und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie praktische Abstellflächen.Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büros nutzen lassen. Außerdem wird eines der vier Zimmer momentan als Abstellraum/Hauswirtschaftsraum genutzt. Auch hier sorgt ein kompaktes Bad mit WC und Dusche für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit rund 73?m² Nutzfläche reichlich Platz für Hobbys, Vorräte oder Werkstattaktivitäten. Neben mehreren großen Kellerräumen steht ein separater Heizungsraum zur Verfügung, in dem die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 untergebracht ist.Die Immobilie wurde laufend gepflegt und in Teilen modernisiert. So wurden zwischen 2010 und 2017 sämtliche Fenster durch moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2014 und entspricht den heutigen energetischen Anforderungen für Bestandsgebäude.Das große Grundstück mit über 2.000?m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als naturnaher Garten, für Tierhaltung, Spiel- oder Ruheflächen. Ein großer beheizbarer Pool sorgt für Abkühlungen in den heißen Sommertagen. Zwei angrenzende Einzelgaragen sowie ein Carport runden das Angebot ab.
