Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
26939 Ovelgönne
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses beeindruckende Architektenhaus begeistert mit einer seltenen Kombination aus offener Wohnatmosphäre, großzügigem Platzangebot und gehobener Ausstattung.Auf einem ca. 877 m² großen, idyllisch gelegenen Grundstück mit traumhaft angelegtem Garten, erwarten Sie sieben Wohn- und Schlafräume, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 219 m² verteilen.Das lichtverwöhnte Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Zusammenkommen ein und bildet das Herz dieser Wohlfühloase. An kalten Tagen spendet hier ein Kamin wohlige Wärme. Vom Wohnbereich betreten Sie in den beheizten Wintergarten, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort offeriert und der ideale Ort für lange und gesellige Gespräche mit Ihren Liebsten und Freunden ist. Vom Wintergarten treten Sie auf die sonnenoptimal ausgerichtete Südterrasse. Ein direkt an den Wohnbereich angrenzendes Esszimmer lädt zum Dinieren ein. Die Küche ist vollumfänglich ausgestattet und begeistert den leidenschaftlichen Hobbykoch. Abgerundet wird diese komfortable Wohnebene durch einen Windfang und eine Gästetoilette. Im Souterrain erwartet Sie ein geschickt zweigeteilter Raum, der eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Gästezimmer bietet. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in den Garten und auf eine der beiden Terrassen. Das helle Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne. Ergänz wird diese Wohnebene durch einen Heizungsraum und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss begeistert ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne. Zwei weitere Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung. Im liebevoll angelegten Garten mit vielen Rückzugsmöglichkeiten finden Sie Ruhe und Entspannung und erfreuen sich an einer wahren Blumenpracht. Ihren Pkw parken Sie bequem in Ihrer Garage.
