Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 12
44625 Herne
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 3- bis 4 Familienhaus besticht durch seine topp-solide und massive Bausubstanz (mit Betondecken!).Das 2 1/2-geschossige Haus ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Der Keller präsentiert sich in einem herausragenden, vollkommen trockenen Zustand und ist bestens erhalten.Die Immobilie bietet ein großzügiges Flächenangebot und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss (freigezogen)= ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. XXL-Terrasse= 6 Zimmer, Küche, Diele und Bad1. Obergeschoss (freigezogen)= ca. 49 m² plus ca. 54 m²= 2 sep. Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad= diese beiden Wohnungen können sehr leicht zusammengelegt werden= Dachgeschoss (vermietet)= ca. 48 m²= 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad= diese Wohnung ist an ein freundliches, best-ager Rentnerehepaar vermietet. Die mtl. Miete beträgt € 255,- (zzgl. Nebenkosten).Dieses charmante Haus ist perfekt auf die Bedürfnisse des Mehrgenerationenwohnens zugeschnitten und bietet Alt und Jung die ideale Möglichkeit, unter einem Dach zu leben, ohne auf individuelle Freiräume verzichten zu müssen.