Kaufpreis 245.000 €
94034 Passau
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Schulbergstraße - ruhig gelegen und doch bestens angebunden präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Schon beim Eintreten überzeugt der großzügige Eingangsbereich, der Raum für Garderobe, Sideboard oder eine Leseecke bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum weitläufigen West-Balkon - mit freiem Blick auf die Veste Oberhaus und ins Grüne.Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche in zeitloser Holzoptik und allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag: Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und WC, das separate Duschbad über eine großzügige Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Neben dem geräumigen Schlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten.
