Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
23769 Fehmarn
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern ein charmantes Zuhause auf einem Grundstück, das noch flexibel teilbar ist. Aktuell umfasst das Gesamtgrundstück ca. 891 m² – für das hier angebotene Haus wäre eine Grundstücksfläche von ca. 330 m² denkbar. Auch der Erwerb beider Häuser auf dem Grundstück ist möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven: sei es zur Eigennutzung, als Generationenwohnen oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier ergeben sich vielfältige Optionen.Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, teils mit Dreifachverglasung, sowie ein Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional – mit einem angenehmen Wohngefühl.Eine Besonderheit ist das wohlige Dusch- und Wannenbad, das sich im Teilkeller befindet – gut nutzbar und dennoch etwas zurückgezogen vom Wohnbereich.Der freie Blick über angrenzende Felder verleiht dem Haus eine naturnahe, offene Atmosphäre. In der Ferne ist sogar der Hafen von Burgtiefe zu erkennen – ein schönes Extra für alle, die Weite und Ausblick schätzen.Ob als dauerhaftes Zuhause, als gemütliches Feriendomizil oder als Teil einer größeren Wohnlösung mit beiden Häusern: Dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage mit Ausblick – für Eigennutzer, Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder „Family and Friends“ gleichermaßen.Momentan wird das Haus durch eine lokale Agentur an Feriengäste vermietet, wodurch Besichtigungen nur in den Übergangszeiten der Gäste möglich und im Vorfeld abzustimmen sind.Gerne stellen wir Ihnen vorab eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung, bevor Sie sich vor Ort selbst von dem Potenzial und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.
