Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 6
59069 Hamm
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 203-13542Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 180,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: FEin absoluter Wohntraum auf einer Ebene wird Ihnen hier geboten. Ein freistehender, voll unterkellerter Bungalow in einer ruhigen Seitenstraße in Westtünnen. Eine moderne Grundrissgestaltung verteilt sich auf einer Wohnfläche von rd. 121 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über eine Essecke bis hin zu einer Kaminecke mit rd. 33 m². Das Wohnzimmer schließt sich diesem Bereich mit rd. 34 m² direkt an. Vom Essbereich können Sie zum hinteren Bereich des Grundstücks gelangen. Hier befindet sich Ihre persönliche Wellnessoase: Ein Whirlpool mit Gegenstromanlage und eine Sauna lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Garage und der Keller sind von dieser Seite des Hauses zugänglich. Von der Kaminecke erreichen Sie den vorderen Teil des Grundstücks. Eine mehr als großzügige, uneinsehbare Terrasse in Westausrichtung wartet auf gesellige Grilltage mit Freunden und der Familie. Weiter im Haus finden Sie noch eine praktische Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne vor. Die zeitlose, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbad mit Fenster rundet die Erdgeschossebene ab. Der Vollkeller ist zum größten Teil wohnlich ausgebaut und besticht durch den Souterraincharakter. Neben der Gasbrennwertheizung aus 2016, der Vorrichtung für die Photovoltaikanlage aus 2020 und Abstellräumen, dürfen Sie sich auf vier wohnlich ausgebaute Zimmer freuen. Der ideale Platz für ruhige Arbeitszimmer abseits des turbulenten Familienlebens oder dem eigenen Reich eines Teenagers. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls ein Duschbad mit Fenster vor. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit Wallbox inkl. Ladekabel. Das Dach wurde im Jahr 2020 im Zuge der Installierung der Photovoltaikanlage erneuert.
