Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
23701 Eutin
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen großzügigen Bungalow in einer der beliebtesten Wohngegenden von Eutin zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in der verkehrsgünstig gelegenen Straße Dubenbrok und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf einer Ebene - ideal für alle, die auf eine angenehme Raumaufteilung Wert legen.Der Bungalow zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, bei dem der Wohnbereich optimal vom Schlaftrakt getrennt ist, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Duschbad wurde ca. 2010 ansehnlich modernisiert und ist funktional sowie stilvoll gestaltet. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein praktisches Extra, das den Komfort in Ihrem Zuhause weiter steigert.Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Außenkamin, der für gesellige Abende unter freiem Himmel sorgt und Ihnen ermöglicht, auch bei kühlerem Wetter gemütliche Stunden zu verbringen. Mehrere Terrassen bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Sonne zu genießen und das Leben im Freien zu zelebrieren. Ob zum Frühstück oder zum entspannten Abendessen - hier finden Sie stets einen schönen Platz zum Verweilen.Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die 2024 neu eingebaut wurde. Dies sorgt für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die moderne Heiztechnik gewährleistet zudem eine langfristige Energieeinsparung.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen daher zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass es in jüngster Vergangenheit zu einem Wassereinbruch im Keller aufgrund des Platzens eines Gefäßes der Heizung gekommen ist. Der Keller stand vorübergehend unter Wasser, jedoch wurden alle Trocknungsarbeiten fachgerecht durchgeführt. Der entstandene Schaden wurde vollständig von der Versicherung reguliert.Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in den Erwerbsprozess einsteigen können.Dieser Bungalow in Eutin bietet Ihnen eine Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, einem durchdachten Raumkonzept und einem großen Außenbereich, der das Leben in und um das Haus zu einem echten Genuss macht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen.
