Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 5
53501 Grafschaft
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 102 m² großes (zzgl. Terrasse + Nutzflächen) zweigeschossiges Bauernhaus - eine kleine Hofanlage mit Nebengebäude (Scheune/Ausbaureserve ca.140 m²). Das Haus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Das Haupthaus wurde durch einen kleinen Anbau erweitert. Das Dach des Anbaus bildet eine Terrasse. Später wurde die Fassade des Gebäudes durch eine Verklinkerung in den heutigen Zustand versetzt. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Außerdem wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Gasheizung von Vaillant in Brennwerttechnik wurde 2024 eingebaut. Außen sieht das Haus dem Alter entsprechend gepflegt und gut aus - innen ist es umfangreich renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig. Der Dachboden im Haupthaus ist ausbaufähig. Über die große Toreinfahrt gelangt man in den Innenhof, der teilweise überdacht ist (Anbau - Überdachung der Toreinfahrt). Vom Innenhof gelangt man zum Hauseingang in das Hauptgebäude und im weiteren Verlauf des Innenhofes befindet sich am Ende des Innenhofes das große Nebengebäude (massive Scheune aus Backsteinziegeln mit Ausbaureserve). Hinter der Scheune befindet sich das Grundstück, welches als Garten genutzt werden kann. Die Scheune ist sehr hoch und eignet sich auch zum Einziehen einer Zwischendecke und ermöglicht dadurch eine zweigeschossige Ausbaureserve.
