Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Frei ab: 15. Juli 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 im typischen, eleganten Landhausstil auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut. Die Lage ist als eine der Bestlagen in der Marktgemeinde zu bezeichnen. Zurückversetzt von einer ohnehin ruhigen Seitenstraße geht man zu Fuß in wenigen Minuten zum Marienplatz. Das riesige, nach Süden ausgerichtete Grundstück garantiert den freien, atemberaubenden Bergblick auf Alpspitze und die Waxensteine Sommer wie Winter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine nach Süden ausrichtete Gartenterrasse. Der äußerst gepflegte Zustand und das harmonische Ambiente fallen beim Rundgang durch die Wohnung auf, aber was ganz besonders ist, ist dieses Gefühl: Man spürt die positive Energie und fühlt sich einfach unheimlich wohl und „angekommen“. Die großzügige Raumaufteilung mit dem einladenden Eingangsbereich, dem Bad, Gäste-WC, der hellen Küche, dem Schlafzimmer mit separater Ankleide und dann der große Wohnbereich mit der wunderschönen Gartenterrasse nach Süden – sehr viel schöner kann wohnen nicht sein. Mit geringem Aufwand (einziehen von zwei Wänden und Einbau einer Tür) kann man den Grundriss ändern und ein drittes Zimmer "erschaffen" - diese Option haben wir auf dem Grundriss veranschaulicht. Erleben Sie es! Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt oder auch als Ferienwohnung vermietet werden - die Genehmigung der Marktgemeinde dafür liegt vor..
