Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 19
26135 Oldenburg (Oldb)
Größe 515 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einemMehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.Der Bau wird bewusst hochwertiger und nachhaltiger geplant, als man es oftgewohnt ist: Wir setzen auf eine massive Bauweise komplett in Kalksandstein,kombiniert mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und wartungsfreien Holzakzenten aus Lärche. Alle eingesetzten Materialien erfüllen die Kriterien für eine QNG-zertifizierte Bauweise, sind schadsto?arm, langlebig und teilweise mitUmweltzeichen wie dem Blauen Engel ausgezeichnet.Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positivenBeitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.Mit diesem Konzept setzen wir bewusst auf hohe Bauqualität, Nachhaltigkeit,Energiee?zienz und besondere Details, die für Eigentümer und Mieter langfristigeinen spürbaren Mehrwert scha?en.Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familienan.Die Wohnungen werden eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 8.010 € einbringen.Die Erstvermietung wird von der Henken Immobilien GmbH kostenlos angeboten,sodass gewährleistet ist, dass Sie alle Wohnungen vermietet übergebenbekommen.Dieses Wohnprojekt wird in KfW40QNG Bauweise erstellt, sodass proWohneinheit (8 Einheiten) die KFW Förderung mit einem Kreditanteil in Höhevon 150.000,00 € zu günstigen Zinsen bei der KFW beantragt werden.Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprachedurchgeführt werden.
