Kaufpreis 298.500 €
Zimmer 5
45549 Sprockhövel
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren in einem attraktiven Ensemble. Das ca. 1850 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern. Es überzeugt durch einen Kamin und eine großzügige Dachterrasse. Das renovierungsbedürftige Appartement mit ca. 30 m² und eigener Terrasse ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Ladenlokal (ca. 70 m²) wird derzeit als Spielzeuggeschäft genutzt und ist langfristig vermietet.Aufteilung:- Haus: 4,5 Zimmer, Kamin, Dachterrasse, Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche mit Dusche- Appartement: 1 Zimmer, Duschbad, Einbauüche, Terrasse- Ladenlokal: 70 m² Nutzfläche, langfristiger Mietvertrag- kleine Garage mit davor gelagertem PKW-Stellplatz
