Kaufpreis 2.475.000 €
Zimmer 9
22587 Hamburg
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Um 1927 wurde diese Villa im Stil einer typischen Hamburger Kaffeemühle auf einem großen Grundstück in bester Lage von Blankenese erbaut. Viele Stilelemente aus der Bauzeit, wie u.a. die großzügigen, durch Schiebetüren getrennten Räumlichkeiten im Erdgeschoss und das große Eichenfischgrätparkett, lassen auch heute noch den repräsentativen Charakter dieses Hauses erahnen. Zuletzt wurde es mit zwei Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen genutzt. Unter anderem durch die Wiederherstellung der offenen Treppe im Erdgeschoss ist auch die Nutzung als großzügiges Familiendomizil, mit z.B. einer "Kinderebene (3 Zimmer plus Bad/ WC)" im Obergeschoss und einer "Elternebene (Masterbedroom mit Bad/ WC etc.)" im Dachgeschoss denkbar. Die technische und optische Ausstattung ist weitestgehend erneuerungsbedürftig.Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer
