Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
48431 Rheine
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.3 Schlafzimmer: Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.Küche: Separater Raum mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche.Gäste-WC: Praktisch für Besucher.Die Wohnung ist seit Dezember 2022 solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 980,00 EUR, was das Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht.Die Garage ist derzeit nicht vermietet und kann somit auf Wunsch selbst genutzt oder separat vermietet werden.FazitDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Rheine-Wietesch eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die attraktive Lage, solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. www.immobilien-gumnior.de
