Kaufpreis 133.500 €
Zimmer 6
95028 Hof
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Frei ab: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude liegt in der Innenstadt von Hof, in der bekannten Ludwigstraße, unweit vom Rathaus und der Michaeliskirche.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche (ca. 100 m²), die zuletzt als Gaststätte genutzt wurde. Darüber liegen im 1. und 2. Obergeschoss jeweils Wohneinheiten mit etwa 95 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft benötigt insgesamt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Das Dachgeschoss mit zwei Ebenen bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Der kleine Gartenbereich im hinteren Grundstücksbereich mit Innenhofcharme, lädt zu entspannten Sommerabenden ein, er bedarf jedoch Pflege oder Neugestaltung.Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt ca. 290 m²; eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
