Kaufpreis 789.470 €
Zimmer 5
22147 Hamburg
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie unbedingt die Privatsphäre der Bewohner des Hauses und betreten NICHT das Grundstück ohne vorherige Terminvereinbarung.Alle Abbildungen (Fotos und Zeichnungen der Hausvorschläge) sind ähnlich. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben und Wünschen geplant.Klassische Stadtvillen als Doppelhaus in Massivbauweise. Folgendes ist zum Beispiel im Kaufpreis enthalten:- die Hausfassade ist zum Teil mit roten Vormauersteinen verblendet- Hausplanung und Bauantrag- 8 cm Untersohldämmung- Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,5)- Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aroTHERM plus VWL 75/6 (7 KW) für eine Wohnfläche von bis zu 170 m²- Fußbodenheizung inkl. Raumregler Aufputz- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Bosch- Solar Paket mit 8,1 kWp und Speicher ist bereits im Hauspreis enthalten- Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) durch ein unabhängiges Ingenieur BüroDas Haus entspricht den KFW 40 Anforderungen.Haus 2 mit ca. 170 m² Wfl. und ca. 955 m² Grundstück = 789.470,- *)*) Die Kaufpreise beinhalten die Kosten des Grundstücks und die Baukosten für das Gebäude gemäß Baubeschreibung (incl. Extras gemäß Aufstellung). NICHT im Preis enthalten sind die Kosten für Baunebenkosten, für den Abriß, für die Vermessung und die Außenanlagen, wie z.B. Zuwegung, Terrasse und Stellplatz. NICHT im Preis enthalten sind ferner Küche, Maler- und Teppicharbeiten. Nicht enthalten sind auch die Kosten der Courtage für das Grundstück. Diese Kosten entstehen Ihnen zusätzlich.
