Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 5
22393 Hamburg
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus:Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in konventioneller Bauweise erstellt, ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser) beheizt. Die Wohnfläche von ca. 151 m² teilt sich in 5-Zimmer auf und bietet somit außergewöhnlich viel Platz. Durch die optimale Ausrichtung Ost-Süd-West des Hauses, ist es wohnlich hell. Die modernen Kunststofffenster sind isolierverglast und sind im Erdgeschoss mit Rollläden gesichert (teilweise elektrisch). Zum Haus gehören ein Carport (mit Fahrradraum) sowie ein größeres Gartenhaus.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Der geschmackvolle Ofen bringt noch eine Extraportion Gemütlichkeit in den Raum. In der Küche bietet die weiße Marken- Einbauküche durch den integrierten Essplatz ein großes Raumangebot.Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Die Diele, die Küche und das Gästebad sind weiß gefliest, im Wohnzimmer ist ein Vinylboden verlegt. Die Fenster und Türen im Erdgeschoss sind mechanisch gesichert.Bitte entnehmen Sie die Größe und Lage der Räume den anliegenden Grundrissen.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen und gemütlichen Kinderzimmer mit zwei französischen Balkonen, ein weiteres Zimmer sowie das moderne, große, hell gefliestes Vollbad. Im Flur und den Zimmern ist ebenfalls Laminat verlegt. Bitte entnehmen Sie die Größe und Lage der Räume den anliegenden Grundrissen. Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist ausgebaut und klimatisiert. Es bietet einen großzügigen weiteren Raum zum Schlafen oder Arbeiten. Bitte entnehmen Sie die Größe und Lage der Räume den anliegenden Grundrissen.Keller:Der beheizte Vollkeller (Deckenhöhe 2,26 m) verfügt über zwei große Räume, zzgl. Waschküche und Heizungsraum/ Werkstatt. Er bietet somit ein flexibles Raumangebot. Bodenbelag im Keller I und im Flur ist ein grauer Laminatboden. Hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Hauses.
