Kaufpreis 102.500 €
Zimmer 5
06385 Aken (Elbe)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 85?m² Wohnfläche und zwei Etagen die ideale Grundlage, um sich mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische, von dem aus ein schmaler Flur zu den weiteren Räumen führt. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem angrenzenden Arbeitszimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller, der praktische Abstell- und Nutzfläche bereithält.Über eine Holztreppe führt der Weg ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zusätzliche Abstellfläche befinden. Die Böden im Haus sind derzeit mit Laminat und Linoleum versehen - es besteht die Vermutung, dass sich darunter noch alte Holzdielen verbergen, die sich möglicherweise wieder freilegen und aufarbeiten lassen.Zum Haus gehört ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Vorgarten, großer Gartenfläche im hinteren Bereich, massivem Nebengelass sowie gepflasterter Einfahrt und Hof.Besonders erwähnenswert: Ein angrenzendes Grundstück mit 659?m² Fläche wird mitverkauft. Darauf befindet sich ein alter Holzbungalow, der mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick sicherlich wieder zum Leben erweckt werden kann - ob als charmantes Gartenhaus, Gästeunterkunft oder kreativer Rückzugsort.Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie diese Gelegenheit, sich den Traum vom kleinen Eigenheim mit großem Potenzial zu erfüllen.
