Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
23743 Grömitz
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt Einziehen und Wohlfühlen! Dieses moderne, bis ins Detail stilvoll eingerichtete Reihenendhaus befindet sich im schönen Ostseebad Grömitz und begrüßt Sie als neuen Eigentümer. Die Einheit besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, einer großartigen Raumaufteilung und überzeugt neben dem exklusiven Wohnwert mit einer äußerst zentralen und zugleich ruhigen Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahr 1975 auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und nach WEG in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude ist massiv gebaut und offeriert Ihnen im Erd- und Obergeschoss ca. 53 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich offener Küche, Gäste-WC, Flur, Duschbad, Abstellraum und einer sonnigen Süd-Terrasse. Der Flur führt in das Herzstück des Hauses: Den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Die zeitlose Einbauküche, ein Esstisch mit Platz für 4 Personen, der Zugang zur Süd-Terrasse sowie die einladende Wohnlandschaft vermitteln Genuss pur. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit einem kleinen Flur, Schlafzimmer, Duschbad sowie einem Abstellraum überzeugt. Dachschrägen vermitteln hier ein Gefühl von Gemütlichkeit. Ein echtes Highlight ist der neuwertige und stilvolle Zustand. Die Eigentümer haben die Einheit aufwendig saniert und komplett grunderneuert. Die Möbel und Farben harmonieren und vermitteln ein Gefühl des Wohlbefindens. Ein weiterer Pluspunkt ist die Luft-Luft Wärmepumpe im Erd- und Obergeschoss, welche über eine Heiz- und Kühlfunktion verfügt. Abschließend zu erwähnen ist der pflegeleichte und nach Süden ausgerichtete Garten. Eingefriedet durch Hecken und Zäune genießen Sie hier ausreichend Privatsphäre. Des Weiteren ist dieser Immobilie ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Eine detaillierte Beschreibung aller Räumlichkeiten erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
