Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
52062 Aachen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 61?m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 82?m²). Spitzenlage an der Marienbongard - direkt am "Super C" der RWTH Aachen. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit urbanem Lebensstil. Aktuell in umfassender Kernsanierung - hochwertige, neuwertige Ausstattung nach Fertigstellung. Perfekt geeignet für WG-Vermietung: Pantryanschlüsse in jedem Zimmer. Geplante Kaltmiete ca. 500?€ pro Zimmer - hohes Renditepotenzial bei starker Nachfrage. Raumaufteilung mit 3 Zimmern, modernem Bad, Gäste-WC & praktischem Abstellraum. Beste Vermietbarkeit in einer der gefragtesten Lagen Aachens - Nähe RWTH und Innenstadt. Nachhaltige Investition mit starker Nachfrage und langfristiger Wertstabilität
