Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
79336 Herbolzheim
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage in Herbolzheim befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses diese charmante Maisonette-Wohnung. Das Haus verfügt insgesamt über 3 Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und einen vorteilhaft geschnittenen Grundriss. Sie geht über zwei Etagen, welche über eine elegante Wendeltreppe verbunden sind.Mit einer Wohnfläche von ca. 69?m² (Grundfläche ca. 100?m²) bietet die Wohnung ideale Möglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein großzügiger Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit schöner Aussicht, eine offene Küche sowie ein einladender Eingangsbereich.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Für weiteren Komfort sorgt ein gemeinschaftlicher Waschraum, welcher sich im Keller des Mehrfamilienhauses befindet. In der zweiten Etage der Wohnung befinden sich der Wohnbereich mit separatem Büro - ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Rückzugsort. Die Dachfenster sind mit Rollläden versehen, wodurch auch an heißen Sommertagen das Dachgeschoss vor der Sonne geschützt ist. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
