Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 2
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die markanten Mehrfamilienhäuser entlang der Grünthalstraße sind Teil der Conradty-Siedlung, die für Röthenbach a. d. Pegnitz geschichtlich und wirtschaftlich viel Bedeutung hat. 2009 wurden die denkmalgeschützten Häuser kernsaniert und die Wohnungen an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst. Der historische Charme ist geblieben.Die Eigentumswohnung liegt ganz oben in einem der Mehrfamilienhäuser und erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette): Unten befinden sich die Küche, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins offene Studio - ideal für ein Homeoffice oder als zweiten Wohnbereich. Weitere Details zur Wohnung:- moderne Einbauküche (neu eingebaut)- offenes Studio mit Parkettboden- großes Bad mit Fenster, Wanne und WaMa-Anschluss- Gäste-WC- Kassettentüren- hohe Decken- Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie- Wärmedämmung und damit hervorragende EnergieeffizienzDie Wohnung ist einem gepflegten Zustand - erst vor Kurzem wurde Sie frisch gestrichen und ein pflegeleichter Vinylboden in der unteren Etage verlegt.
