Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
29490 Neu Darchau
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ruhig gelegen, eingebettet in die Natur und durchdacht bis ins Detail. Dieses 2023 errichtete, freistehende Holzhaus bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort und ökologische Bauweise, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Lebenspläne.Errichtet in nachhaltiger Holzständerbauweise, überzeugt das Haus durch natürliche Dämmwirkung, ein gesundes Raumklima und hervorragende Energiewerte. Der architektonisch klar strukturierte Grundriss mit ca. 106?m² Wohnfläche bietet Platz für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Die bodentiefen Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für helle Räume mit direktem Bezug zur Natur. Ausgestattet mit einer Kombination aus Wärme- und Sonnenschutzverglasung, genießen Sie dabei ein ganzjährig angenehmes Raumklima.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und klare Linien schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit Loftcharakter. Die Markeneinbauküche der Firma WÖM aus dem Wendland ist funktional eingebunden; ein über der Küchenarbeitsplatte eingelassenes Lichtband sorgt für angenehme Ausleuchtung und modernes Ambiente. An kühleren Tagen sorgt ein moderner Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Zwei großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Der angrenzende Wald wird dabei zum natürlichen Hintergrund - ideal für ruhige Stunden, gesellige Abende oder entspannte Auszeiten.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer offenen Raumwirkung, großflächigen Fensterfronten und dem besonderen Gefühl, inmitten der Natur zu wohnen. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Atelier. Das geflieste Masterbad ist mit barrierearmer Duschwanne, Bidet, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist das ca. 3.721?m² große Grundstück. Es ist nicht nur vollständig eingefriedet und in Teilen als Bauland ausgewiesen (ca. 1.200?m² laut Bebauungsplan), sondern darüber hinaus offiziell teilbar. Das eröffnet Ihnen attraktive Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen: ein zusätzlicher Bungalow, ein Bürotrakt, ein separates Wohnhaus oder eine Investmentlösung im Rahmen eines Mehrgenerationenprojekts. Hier können Sie sich entwickeln - räumlich wie strategisch.Das Nebengebäude mit integrierter Werkstatt sowie der überdachte Doppelcarport bieten weitere Nutzflächen und Komfort im Alltag. Die Einfahrt, Stellflächen und Terrassen sind einheitlich mit modernem, anthrazitfarbenem Pflaster gestaltet.Das technische Konzept des Hauses ist auf Langlebigkeit und Effizienz ausgerichtet: Eine Luftwärmepumpe von Viessmann mit integriertem Warmwasserspeicher sorgt für zuverlässige Versorgung. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen - außer im Hauswirtschaftsraum - einzeln regulierbar. Elektrisch betriebene Jalousien und hochwertige Designbeläge in Holzoptik runden die Ausstattung ab.
