Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
88662 Überlingen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit: Historische Wohnung mit unverbaubarer Seesicht im Herzen von Überlingen Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert – nur ca. 60 Meter Luftlinie vom Ufer des Bodensees entfernt. Die Lage ist schlichtweg einzigartig: Direkt vor der Haustür erstreckt sich die wunderschöne Promenade von Überlingen samt Busbahnhof, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Zone mit idyllischem Flair. Highlights der Immobilie: Unverbaubare Seesicht Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Überlingen Komplett kernsaniert im Jahr 2015 durch die renommierte Fachfirma Gnädinger & Mayer, bekannt für hochwertige denkmalgeschützte Sanierungen im gesamten Bodenseekreis Bequem erreichbar: Aufzug und gepflegtes Treppenhaus 2,5 Zimmer plus zwei praktische Abstellräume, Küche und Badezimmer Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage – kann aber bei Bedarf auch selbst genutzt werden. Ein echtes Unikat in bester Lage von Überlingen – eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und unschlagbarer Nähe zum See.
