Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
79539 Lörrach
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung erfüllen sich all Ihre Wünsche und Vorstellungen. An perfekter Zentrumswohnlage und nur 500 Meter vom Stadtzentrum Lörrach entfernt, können Sie alles zu Fuss erledigen.Das sehr schöne Haus, Baujahr 1988, mit einer renovierten und aufwendig gestalteten Fassade, präsentiert sich sehr hochwertig in Top-Zustand und genügt somit höchsten Ansprüchen. Mit seiner Gestaltung erinnert das Haus an die guten alten Zeiten, in denen noch hochwertig, aufwendig und solide gebaut wurde. Genau diese hohe Bauqualität und Solidität findet sich im Inneren des Hauses und in der Wohnung wieder. Das Haus bietet einen ansprechenden überdachten Eingangsbereich und direkt nach der Haustüre einen Lift für 8 Personen, der Sie mühelos in alle Etagen bringt und den Möbeltransport und sämtliche weiteren Transportaufgaben zu einem Kinderspiel werden lässt.Auch wenn Sie von der Tiefgarage im zweiten Untergeschoss mit Ihren Einkäufen zur Wohnung wollen, leistet der Lift perfekte Dienste und bringt Sie in Nullkommanichts vor die Wohnungstür im zweiten Obergeschoss.Die Wohnung selbst ist Baujahr 1987 und hat einen leichten Renovierungsbedarf, insbesondere mit den Bodenbelägen der zwei Zimmer (Teppich und den Lampen und Ausstattungen). Hier kann man bereits mit wenig investitionen und ein paar Handgriffen einen komplett eigenen Stil verwirklichen. Die Küche ist eine Geschmacksfrage, sie ist zwar voll funktionsfähig, entspricht aber vom Stil nicht dem aktuellen Zeitgeist. Auch kann man eine Öffnung zum Wohnzimmer erwägen. Die Möglichkeiten bestehen und damit kann man sich auch hier ein Wohnumfeld nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Die Wohnung ist angenehm grosszügig geschnitten und hat einen grossen Wohnraum und zwei grosszügige Zimmer. Die Zimmer befinden sich in einem rückwärtigen Bereich, vorne ist die Küche, das Wohnzimmer und der Eingangsbereich mit Besucher WC. Somit hat man den Wohn und Besucherbereich sauber getrennt vom Schlafbereich und der Privatsphäre, in den nicht unbedingt jeder Besucher muss. Das ist ein sehr logischer Aufbau der nützlich und alltagsgerecht ist. Die Wohnung hat zwei Balkone, einmal nach vorne raus und einmal nach hinten. Jedes Zimmer hat einen Balkonzugang. Damit bietet die Wohnung schon mal ein hohes Mass an Freiheit und Möglichkeiten.Im rückwärtigen Teil bietet die Wohnung ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine private Waschmaschine und einen Trockner zu stellen.Zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen ist ein solides Kellerabteil (ca. 12 m2) mit einer richtigen Mauer und einer ordentlichen Tür mit Sicherheitsschloss, anstelle der heute üblichen Blech-, oder Holzverschläge wo man durchsehen kann. Ebenso auch mit Licht und Stromanschluss, sodass man hier auch basteln kann, oder eine Kühltruhe anschliessen kann.Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich zum Preis von 25'000€ erworben werden.Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zeigene zu können.
