Kaufpreis 1.160.000 €
Zimmer 6
80992 München
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Raum für Ihre Pläne - einladendes Reiheneckhaus in Toplage von MoosachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - eingebettet in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, nur einen Steinwurf vom Olympiapark und dem OEZ entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus mit viel Platz, Privatsphäre und dem besonderen Gefühl von Zuhause.Auf ca. 136?m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Familien, Kreative und alle, die Freiraum lieben, begeistert. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss - ideal für Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Gemeinschaft.Der ca. 367?m² große Grundstücksanteil ist in der Lage ein echtes Juwel: Sonne, Luft und Weite statt reiner Reihenhausdichte. Hier genießen Sie nicht nur mehr Garten, sondern auch bis zu 7 Stellplätze - ein seltener Vorteil in urbaner Lage - ermöglicht durch das Eckhaus.Ein besonderes Highlight: Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen - ein seltenes Ausstattungsmerkmal in dieser Bauart und mitverantwortlich für die gute Energieeffizienzklasse C. Dazu kommen doppelt verglaste Fenster, Anschlüssen für die Klimaanlage sowie ein voll unterkellerter Bereich mit viel Stauraum und Nutzfläche.Zwei Tageslichtbäder - eines im 1. OG und eines im Dachgeschoss - sowie ein WC auf jeder Etage bieten praktischen Komfort im Alltag. Ihr Rückzugsort? Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - perfekt für entspannte Momente.Dieses Reiheneckhaus verbindet urbanes Leben mit Privatsphäre, Großzügigkeit mit Effizienz - und das in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
