Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 10
78259 Mühlhausen-Ehingen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Viel Platz, viele Möglichkeiten , ruhiger Wohnlage!Platz für Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Objekt Ein Haus, das mitwächst - für Familien, Generationen oder clevere InvestorenSie suchen ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung, Platz für mehrere Generationen oder mit flexibler Nutzungsmöglichkeit? Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet all das in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Mühlhausen-Ehingen. Umgeben von Natur, mit Blick ins Grüne und dennoch bestens angebunden, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick.Das Haus - solide gebaut, flexibel nutzbarDas Wohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 1997 durch einen Anbau erweitert. Seitdem präsentiert es sich als großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Raum für Familie, Hobbys, Arbeiten oder Gäste.Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 118?m²)Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, 4 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche & Wanne sowie Gäste-WC.Wohnung im Dachgeschoss (ca. 94,95?m²)Ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne - ideal als abgeschlossene Wohneinheit für Kinder, Eltern oder zur Vermietung.Kellergeschoss - vielseitig nutzbare Hobbyräume und mehr (insgesamt ca. 100?m² Nutzfläche)Ein Teil des Untergeschosses wurde von der Eigentümerfamilie über viele Jahre hinweg als kleine Einliegerwohnung genutzt. Die Fläche umfasst ca. 42?m² und beinhaltet einen Hobby-/Gästeraum mit Küchenzeile, einen weiteren Hobbyraum sowie ein Badezimmer. Dem Außenzugang ist eine Terrasse vorgelagert. Zusätzlich stehen zwei klassische Kellerräume, eine Waschküche mit Gartenzugang sowie ein Technikraum zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume bieten rund 58?m² weitere Nutzfläche. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf der Hoffläche bis zur Garage ihren Platz. Neugierig geworden?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dieses vielseitige Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Hierfür stehen Ihnen die Finanzierungsexpert:innen der LBS Süd für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
