Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
70180 Stuttgart
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet auf 20m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Nutzungszwecke - sei es als Büro, für Pendler, Alleinstehende oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung wurde 1997 kernsaniert und zuletzt 2023 renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Wohnraum ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und stilvoll sind.Ein großer Vorteil ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und einen besonderen Mehrwert in der begehrten Stuttgarter Lage darstellt. Die Wohnung selbst ist möbliert, sodass keine größeren Anschaffungen mehr nötig sind - ideal für eine unkomplizierte Nutzung oder einen schnellen Vermietungsstart. Die Wohnung verfügt über einen Kühlschrank in der Küche sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper im modernen Tageslichtbad für zusätzlichen Komfort.Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netter und hilfsbereiter Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage und ist derzeit unbewohnt, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Reinigungsservice, sodass keine Kehrwoche erforderlich ist. Der Hinterhof überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Stadttrubels.Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar - sei es für die Eigennutzung oder als rentable Investition.
