Kaufpreis 575.000 €
26434 Wangerland
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive Villa war als Einfamilienhaus konzipiert, nach einem aufwändigen Umbau 2019 enstanden drei Wohneinheiten, die als exklusive Ferienwohnungen vermietet werden. Eine Wohnung im Souterrain, eine Wohnung im Erdgeschoss mit schönen hohen Decken sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über das Spitztürmchen stehen nun zur Verfügung. Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und verfügen jeweils über drei geräumige Zimmer, geschmackvolle Bäder und moderne Küchen. Die Immobilie eignet sich aber auch als repräsentative Büro- oder Praxisfläche, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Die Villa aus dem Jahr 1890 steht nicht unter Denkmalschutz. Das große, liebevoll gestaltete Grundstück mit altem Baumbestand punktet mit lauschigen Ecken zum Erholen und einer robusten Rasenfläche zum Spielen. In der Nähe befindet sich das Umspannwerk Hohenkirchen, das die Gemeinde Wangerland mit Strom versorgt. Eine weitere Bebauung, z. B. mit einer Wohnhaussiedlung, ist daher ausgeschlossen. Eine Belastung durch Strahlen ist wissenschaftlich nicht belegt. Weitere Informationen finden Sie auch in dem anliegenden Merkblatt und unter www.bfs.de/umspannwerke.
