Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
75172 Pforzheim
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, mit modernisiertem Bad, und hochwertiger Einbauküche und Balkon ohne Renovierungsbedarf. Ideal ist die Wohnung als Stadtwohnung an einer verkehrsberuhigten 30er-Zonen-Straße. Das Stadtzentrum von Pforzheim mit Fußgängerzone ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Vom Flur der Wohnung aus gelangen Sie in alle Zimmer, in die separate Küche und in das Bad. Das Wohnzimmer und ein weiteres großes Zimmer liegen rechts vom Eingang auf der Straßenseite. Links zur Hofseite liegen das Bad, die Einbauküche und das Schlafzimmer. Die große Küche hat viele Einbauschränke und Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen auf Maß gefertigten Einbauschrank. Das große Bett passt ebenfalls zum Einbauschrank, hier müsste evtl. nur eine neue Matratze eingebracht werden, natürlich kann das Bett auch komplett getauscht werden. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie ebenfalls auf den Balkon. Der Balkon geht nach hinten auf die Hofseite des Gebäudes hinaus und gewährt auch einen Blick ins Grüne. Zur Wohnung selbst gehört auch ein Keller. Die Fenster sind komplett im Jahre 2010 mit Dreischeibenverglasung in Kunststoffrahmen erneuert worden. Die Fenster zur Straßenseite haben besonderen Schallschutz. Das Bad und die damals hochwertige Einbauküche sind ebenfalls aus 2010. Die Gaszentralheizung im Hause wurde ebenfalls im Jahre 2010 erneuert. Es ist geplant, das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Pforzheim anzuschließen. Überzeugen Sie sich gleich selbst von diesem Immobilienangebot!
