Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 7
76767 Hagenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in bevorzugter Ortsrandlage. Die Wohnfläche des ca. 2002 erbauten Doppelhauses beträgt ca. 164 m², die Grundstücksfläche ca. 384 m². Im gemütlichen Anwesen befinden sich insgesamt 7 Zimmer. Es wurde in hochwertiger Massivbauweise mit umfassender Außendämmung erstellt. Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Räume sind großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet. Zu der hochwertigen Ausstattung gehört u.a. auch eine Einbauküche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten (Fabrikat Siemens), ein hochwertiges Wohnbad mit Whirlpool-Wanne und Duschtempel sowie ein neuer, leistungsfähiger Kaminofen mit sichtbarer Flamme.Aufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich/Wohndiele, Gäste-WC, Garderobe, Wohndiele, Treppe/Treppenhaus, Küche, Essen, Wohnen, TerrasseObergeschoss: Diele, Kind I/ Gast, Balkon, Schlafen, Wohnbad, Kind II, Treppe ins DGDachgeschoss: großzügiges, giebelhohes StudioKellergeschoss: Vorraum, Hobby/ Gast, Büro, HWR- Raum/ Heizraum, HeizungGarage: 1 (mit Satteldach und zusätzlicher Staufläche im Dachbereich)Details:Zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise, umfassende Außendämmung, hochwertige Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung in Kunststoffweiß, hochwertige, weiße Innentüren, hochwertige Kunststofffenster in Weiß teilweise mit bodentiefen Verglasungen, mehrere Panoramadachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, exklusives Wohnbad mit Whirlpool-Wanne und Duschtempel, hochwertiger Kaminofen mit sichtbarer Flamme (Baujahr 2023), neuwertige, hocheffiziente Gaszentralheizung (Baujahr 2021), große, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, hochwertig angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, nicht einsehbares, sonniges Hausgrundstück Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann.Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.Weitere Interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.
