Kaufpreis 1.399.000 €
Zimmer 4
10719 Berlin
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss in der bekannten Hohenzollern Residenz aus dem Jahre 1999. Das Haus befindet sich im Grünen und in der Ruhe fußläufig zum Kurfürstendamm. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und bietet einen großen parkähnlichen Garten für die Bewohner mit einem Spielplatz und Teich. Ein großzügiger Personenaufzug bringt Sie bis fast vor Ihre Wohnungstür.Die moderne und charmante Wohnung verteilt sich auf circa 147 Quadratmeter Wohnfläche sowie 4 vollwertige Zimmer. Ein großer sowie begehbarer Kleiderschrank befindet sich direkt am Eingang sodass dieser auch optimal als Gaderobe genutzt werden kann. Vom Eingangsflur zweigt das Masterschlafzimmer mit einem Bad-Ensuite mit Dusche ab und bietet eine Klimaanlage sowie einen Zugang zum großen Balkon. Zudem befinden sich weitere 2 separate Zimmer, die optimal als Kinder- bzw. weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne rundet die Wohnung ab. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine große sowie hochwertige Küche mit Kochinsel bietet. Hier hat man direkten Zugang zu den 2 Balkonen. Der große Balkon bietet eine herrliche Sicht auf das Walldorf-Astoria sowie den Kirchturm des Ludwig-Kirchplatzes und die Skyline der City-West. Der Grundriss besticht durch seine Großzügigkeit und optimale Nutzungsmöglichkeit. Da wenige tragende Elemente vorhanden sind, kann die Wohnung auch optimal als Loft genutzt werden. Die vielen Fensterelemente sorgen für maximalen Lichteinfluss und sind doppelt isolierverglast.In der hauseigenen Tiefgarage stehen hier 2 Stellplätze zur Verfügung, was auch ein Highlight ist aufgrund der Parksituation und Lage. Ein Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller komplettieren das exklusive Wohnangebot.
