Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung - Baujahr 2010 - befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im alpinen Landhausstil. Durch die ruhige Wohnlage nahe der Partnach - kombiniert mit moderner Architektur und der geschmackvollen Anmutung der Immobilie - ist diese Wohnung ein Kraftort mitten in Garmisch-Partenkirchen! Sie entspricht dem Zeitgeist, viel Holz schafft eine äußerst gemütliche Atmosphäre. Der eigene Zugang zur Wohnung erfolgt über eine überdachte Außentreppe. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen klaren und gut durchdachten Grundriss. In Richtung Süden eröffnet sich ein schöner Ausblick auf das Alpenpanorama. Der große Balkon mit ausreichend Raum für Outdoor-Mobiliar ist ein herrlich sonniges, gemütliches Plätzchen!Charakteristika:- Sehr helles Wohnzimmer mit 3 Fenstern und Zugang zu einem großen, überdachten Balkon mit gemütlicher Sitzgelegenheit über Eck, sonnige Ausrichtung nach Süden zur Dreitorspitze- Weiteres Zimmer mit Balkonzugang und Blick Richtung Wank- Geräumiger Flur mit Ablage- Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, schöner Weitblick Richtung Wank - Modern hellgrau gefliestes Bad mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, Handtuch-Heizung- Gäste-WC mit Fenster- Praktische Abstellkammer mit FensterDer Außen-Stellplatz (€ 10.000,-) auf dem hauseigenen Grundstück praktisch vor dem Aufgang zur Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert. Ein gemauertes Kellerabteil mit Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung. Wohnen nahe an der Partnach und wunderschöner Spazierwege. Das sanfte Rauschen des Flusses zur einen Seite und der Bergblick Richtung Süden bilden die perfekte Symbiose für einen Ort der Ruhe und Erholung. Gepflegtes Wohnen mitten in Garmisch-Partenkirchen!
