Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
53783 Eitorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde nach dem Prinzip gebaut: Qualität statt Schnelllebigkeit. In ruhiger Lage am Waldrand von Eitorf-Keuenhof bietet es viel Platz, Luft zum Atmen und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Mit ca. 160?m² Wohnfläche, einem großen Grundstück samt eigenem Waldstück und einem sanierten Dach (2020) verbindet diese Immobilie Substanz mit Naturverbundenheit – ein echtes Familiennest mit Charakter.Was Sie erwartet:Großzügige 160?m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen plus ausgebautem Spitzboden und Nutzfläche von ca. 85 m².Doppelgarage (Baujahr 1977) & zusätzliche Stellplätze – Platz für Fahrzeuge und Freiheit798?m² Grundstück + 3.954?m² Waldgrundstück mit eigenem Bachlauf – ein privates NaturrefugiumÖlzentralheizung, neues Dach (2020), solide Bausubstanz mit Potenzial für moderne Akzente? Ihre Naturoase – ein echtes Unikat: Ein Bach, der das eigene Waldgrundstück durchfließt Raumaufteilung Die Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über den direkten Zugang zur Terrasse (Baujahr 1977) das Innen mit dem Außen verschmelzen lässt. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, die geräumige Wohnküche ist ideal für Familie und Genuss.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden, bereits ausgebaut, eröffnet weitere Möglichkeiten – ob als Gästezimmer, Atelier oder Homeoffice.Im Kellergeschoss wartet ein großer Hobbyraum, eine praktische Waschküche mit Zugang zum Hof, sowie der Heizungsraum und Lagerflächen.
