Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
90439 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur im beliebten Nürnberger Süden. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein hochwertiges Erscheinungsbild.Alle Räume präsentieren sich hell, freundlich und in einem sehr guten Zustand - ideal für Kapitalanleger, die ohne Renovierungsaufwand investieren möchten.Der großzügige Wohnbereich lässt sich optimal möblieren und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Vermietet ist die Wohnung zuverlässig für 850?€ Kaltmiete im Monat - und bietet damit eine attraktive, sofort rentierliche Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung, die effizientes Heizen ermöglicht.Eckdaten:Kernsaniert im Jahr 20233 helle Zimmer mit gut nutzbarem GrundrissModerne AusstattungGas-Etagenheizung (modern & effizient)Sichere Mieteinnahmen: 850?€ kalt/MonatGute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÄrzteDer Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie mit unserem Exposé zum Download.
