Kaufpreis 793.000 €
Zimmer 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im einem gepflegten Mehrfamilienhaus im modernen Landhausstil (Baujahr 2010) nahe der Partnach erwartet Sie diese einladende, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche.Im alpinen Stil gebaut, überzeugt diese geschmackvolle Wohnung mit klarem Grundriss und moderner Gestaltung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine überdachte Außentreppe in einen Vorraum, der sich wunderbar als Garderobe eignet. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt in den Flur im Dachgeschoss.Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich vermittelt eine gemütliche Atmosphäre auf Grund des Sichtdachstuhls aus hellem Holz. Großflächige, helle Bodenfliesen mit Fußbodenheizung unterstreichen den warmen Charakter der Wohnung. Vom Wohnbereich aus betritt man den sonnigen, heimeligen Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Die offene Küche (im Kaufpreis inkludiert) mit hellen Fronten, moderner Holzarbeitsplatte und Theke fügt sich harmonisch neben den Essbereich ein und lädt so zum gemeinsamen Kochen mit Gästen ein. Zusätzliche Staufläche findet sich in einer Nebenkammer zum Essbereich. Über den Flur gelangt man in das behagliche Schlafzimmer, das auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bereit hält. Ein nach Norden ausgerichtetes Zimmer mit Zugang zum überdachten, weiteren Balkon lässt sich wunderbar als Büro oder alternativ als (Gäste-)Zimmer nutzen.Das Tageslichtbad mit zeitlos eleganten, grauen Fliesen, bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschbecken hat ebenfalls Zugang zum Balkon und bietet einen erfrischenden Ausblick auf die klare, blaue Partnach. Komplettiert wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum.Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz (€ 10.000,- im Kaufpreis inkludiert) auf dem hauseigenen Grundstück als auch ein gemauerter Keller mit Fenster. Die Waschküche bietet eine individuelle Abstellfläche.Diese Dachgeschoss-Wohnung vereint moderne Gemütlichkeit mit alpenländischem Flair.
