Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 6
26434 Wangerland
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Hohenkirchen im Landkreis Friesland bieten wir Ihnen ein attraktives Drei-Parteien-Haus als solides Eigenheim bzw. als Anlageobjekt an. Das im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 730 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Fläche von ca. 79 m² und ist derzeit vermietet. Der Mieter im EG hat seine Auszugsbereitschaft bereits signalisiert. Die beiden weiteren Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 47 und 14 m² sind aktuell nicht vermietet und können zeitnah neu vermietet oder von Ihren Angehörigen bezogen werden. Das Grundstück bietet zudem praktische Extras. So stehen insgesamt drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen Carport mit angrenzendem Abstellraum. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet spricht sowohl Selbstnutzer, Langzeitmieter als auch Feriengäste an. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.Ob Sie selbst einziehen und die oberen beiden Einheiten vermieten möchten, alle drei Wohnungen als renditestarke Kapitalanlage nutzen oder generationenübergreifend wohnen wollen - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität und nachhaltige Wertstabilität.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem durchdachten Angebot.
