Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 8
27243 Groß Ippener
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnung lichtdurchfluteten gesamt fast 84 qm großen Wohnung im Obergeschoß präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 1720 m². Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 8 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 192 m². Der Zustand des Anwesens ist sehr gepflegt, und es verfügt über eine Gas-Heizung, die für eine Energieeffizienzklasse C sorgt. Zwei Carports und zwei Garagen stehen den Bewohnern zur Verfügung, und eine Terrasse lädt dazu ein, die Natur in Ruhe zu genießen.Das Haus bietet großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für eine Familie oder auch für die Nutzung als eine separate Obergeschoßwohnung bieten. Neben dem Wohnbereich verfügt das Haus über separate Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die Böden sind sowohl unten als auch im Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse und der Garten sind mit Wasser und Stromanschlüssen ausgestattet was auf dem weitläufigen Areal verschiedene Gestaltungsmöglichkeit bietet und somit das Entspannen und Verweilen im Freien vielfältiger erleben lässt. Die Wohnung im Obergeschoß ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Wohnqualität. Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als lukrative Kapitalanlage. Mit einer Grundstücksfläche von 1720 m², 4 Parkplätzen und einer Gesamtanzahl von 8 Zimmern besticht diese Immobilie durch ihren Charme und ihre Vielseitigkeit.Der Energieausweis gibt gibt einen Wert von 93,10 kWh(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger, GasInteresse ? Kontaktieren Sie mich gerne direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Frau Gönül ÖncüVON-OTTO Immobilien0160-27 04 035