Warmmiete 645 €
Zimmer 2
39112 Magdeburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 525 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte 2-Raum-Wohnung in Top-Zustand - Frisch saniert mit hochwertiger Einbauküche & BalkonDiese wunderschöne, rund 50?m² große 2-Raum-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ein echtes Schmuckstück für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand und wurde erst kürzlich bezogen. Der vorherige Mieter hat lediglich sechs Monate hier gelebt, wodurch sich die gesamte Einheit in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Alles wirkt frisch, sauber und modern - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.Bereits beim Eintreten fällt der hochwertige Boden ins Auge: Ein geschmackvoller Laminatboden in heller Holzoptik, der mit seinem leichten Einschlag ins Dunkle eine besonders warme, edle Atmosphäre schafft. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und lassen dank der hohen Fenster viel Tageslicht herein. Der Schnitt der Wohnung ist ideal - das Wohnzimmer öffnet sich großzügig und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung eines Wohn- und Arbeitsbereichs. Durch den direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer ergibt sich eine klare Raumstruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und den Mietern vollständig zur Verfügung steht. Diese wurde erst kürzlich eingebaut und ist in einem absolut neuwertigen Zustand. Sie verfügt über eine stilvolle Optik mit weißen, glatten Fronten, einer Arbeitsplatte in natürlicher Holzoptik sowie modernen Einbaugeräten. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einer Backofen-Herd-Kombination, einem integrierten Geschirrspüler sowie einer hochwertigen Dunstabzugshaube ausgestattet - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und funktional durchdacht. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und eine angenehme Kochatmosphäre.Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und bietet einen ebenso gepflegten wie modernen Eindruck. Ausgestattet mit großformatigen, grauen Fliesen, einem schicken Waschtisch, einer modernen Dusche mit Echtglastür sowie einer neuen Toilette, vereint es Funktionalität mit stilvoller Gestaltung. Der Raum wirkt hell und aufgeräumt und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich ideal als Rückzugsort an der frischen Luft eignet. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso genießen wie ein Glas Wein am Abend. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf charmante Weise ins Freie und macht diese Wohnung noch lebenswerter. Die Kombination aus modernem Innenleben und Außenfläche verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charakter.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine durchweg hohe Ausstattungsqualität, einen klaren, funktionalen Grundriss und einen gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Wer eine bezugsfertige, moderne Wohnung mit stilvoller Küche, hochwertigem Bad, hellem Wohnambiente und Balkon sucht, wird hier fündig. Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die stilvoll und sorgenfrei wohnen möchten.?
