Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
59229 Ahlen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Dolberg. Das moderne und energieeffiziente Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem 540 m² großen Eckgrundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist teilverklinkert und verfügt über eine Erdwärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die offene schwarze Einbauküche mit edler Granitarbeitsplatte und integriertem Dunstabzugssystem bildet das Herzstück des Hauses. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die smarte Haustechniksteuerung, mit der Sie unter anderem Jalousien, Beleuchtung und Fußbodenheizung komfortabel bedienen können. Zwei großzügige Terrassen – davon eine überdacht – laden zum Entspannen ein. Für eine mögliche Doppelgarage ist bereits eine Bodenplatte vorhanden, das benötigte Material ist im Preis inbegriffen. Eckdaten: • Grundstück: ca. 540 m² (Eckgrundstück) • Wohnfläche: ca. 180 m² • Zimmer: 5 • moderne Einbauküche von Nobilia mit Granitarbeitsplatte • Gäste-WC mit Dusche • smarte Haussteuerung KNX/Gira (Jalousien, Licht, Fußbodenheizung/-kühlung) • zwei Terrassen, eine mit Überdachung • Bodenplatte für 7x6m Doppelgarage vorhanden (inkl. Baumaterial) • Außenbeleuchtung • Gardena Bewässerungssystem • teilverklinkert • Erdwärmepumpe • doppelflüglig öffnende Fenstertüren im Wohnbereich bezugsfrei: ab sofort Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht per E-Mail mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person, einer Finanzierungsbestätigung sowie einer Kontaktmöglichkeit.
