Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
17438 Wolgast
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in der Nähe der 3 Km entfernten Stadt Wolgast, in einem ruhigen Vorort. Das großzügige und gepflegte Grundstück mit 2.130 m² liegt in ruhiger Ortsrandlage und besticht durch einen facettenreichen Pflanzenbestand. Das attraktive Haus bietet Ihnen Wohnqualität auf einer Ebene mit 4 Zimmern, verteilt auf ca. 130 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über eine geräumige Diele mit angrenzendem Flur, von welchem alle Zimmer zugänglich sind. Zur Verfügung stehen Ihnen das geräumige Wohnzimmer mit 42 m², die separate Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Badezimmer mit eingebauter Badewanne und ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. In diesem Raum befindet sich die Heizungsanlage (Gasheizung) und ein Waschmaschinen-anschluss. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein eingebauter Kamin, welcher für eine behagliche Wärme in den kälteren Tagen sorgt. Ein zusätzlicher Essbereich unterstreicht die Größe von diesem Raum. Die teilweise überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den angrenzen Gartenteich und in den Garten. Hier können Sie in der Nachmittags- und Abendsonne den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die Zimmer wirken sehr hell und großzügig und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das leicht erhöhte Grundstück ist über eine breite Zufahrt zu erreichen und bietet ein Doppelcarport zum Unterstellen für Ihre Fahrzeuge. Im hinteren Bereich des Grundstücks, welcher über eine Hanglage mit einer stilvollen Gestaltung und einen Mix aus Steinen und Anpflanzungen besticht, befinden sich zwei weitere Nebengebäude, welche sich als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte eignen. Eine gemütliche und teilweise mit Holz eingefasste Sitzecke, mit gemauerten Grill, ist auch vorhanden. Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen und bietet Ihnen ganz viel Freiraum.Die öffentlichen Versorgungsmedien Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefon sind im Haus vorhanden. In der Anliegerstraße, direkt vor dem Grundstück, befindet sich ein Glasfaseranschluss. Raumaufteilung 2 Carportplätze
