Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 7
34260 Kaufungen
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im schönen Oberkaufungen gelegen, wurde diese Immobilie im Jahr 1950 errichtet und 1971 um eine weitere Haushälfte erweitert.Beide Doppelhaushälften stehen auf einem ca. 824 m² großen Grundstück, dass zusätzlich mit einer Doppelgarage und einem Gartenhaus bebaut ist. Die der Straße zugewandte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1950 erreichtet und verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:Im Erdgeschoss es Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, die Diele und der Windfang im Eingangsbereich.Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden könnte und ein Balkon. Der zu dieser Haushälfte zugeordnete Keller ist über einen Außentreppe zu erreichen. Dort befinden sich mehrere Abstellräume und der Öllagerkeller mit 5000 Litern Tankkapazität.Die dem Garten zugewandte Doppelhaushälfte wurde 1971 an das bereits vorhandene Wohnhaus angebaut und verfügt über ca. 97,30 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, eine Toilette, die Diele und der Windfang im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Badezimmer, eine Toilette und ein Balkon.Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume, eine Waschküche mit Duschgelegenheit und ein Heizungskeller.Die Ölzentralheizung versorgt beide Haushälften mit Wärme und Warmwasser.Aktuell sind beide Häuser im Dachgeschoss über eine Tür miteinander verbunden.Im Jahr 2011 wurden fast alle Fenster beide Haushälften erneuert. Der Hof bietet viel Abstellfläche und der pflegeleichte Garten bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Beide Haushälften werden frei und geräumt zur eigenen Verwendung an den neuen Eigentümer übergeben. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
