Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 8
92331 Parsberg
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das historische Zweifamilienhaus, ursprünglich um 1800 erbaut, wurde im Rahmen einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2014 vollständig modernisiert. Das Gebäude vereint charaktervollen Altbau-Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung und bietet heute zwei separate Wohneinheiten auf insgesamt 343 m² Wohnfläche – verteilt auf drei Etagen.- ErdgeschossDie großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 116 qm im Erdgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: z.B. als Einliegerwohnung, Gewerbeeinheit oder Büroräume.- Obergeschoss (ca. 115 m², hochwertig ausgebaut)Ein echtes Highlight ist das stilvolle und hochwertig ausgebaute Obergeschoss mit 115 qm:•großzügigem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang,•hochwertiger Küche mit separater Speisekammer,•edlem Badezimmer mit Doppeldusche,•begehbarer Garderobe,•Gäste- oder Arbeitszimmer.- Dachgeschoss (ca. 110 m², voll ausgebaut)Das ausgebaute Dachgeschoss mit 110 qm bietet:•offene Galerie,•Schlafzimmer und Kinderzimmer,•luxuriöses Bad mit Doppeldusche, Badewanne und Balkonzugang,•Ankleidezimmer,•Hauswirtschaftsraum.Insgesamt verfügt das Gebäude über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 4 Toiletten. Die Gaskosten liegen bei mtl. Euro 210,00, die Stromkosten bei mtl. Euro 161,00Zwei Garagenstellplätze sind im Preis inbegriffen.Für die Sanierung und Modernisierung der Immobilie wurden insgesamt rund 800.000,00 € investiert – ein Wert, der sich in Ausstattung, Komfort und Wohnqualität deutlich widerspiegelt.
