Kaufpreis 777.000 €
Zimmer 8
12623 Berlin
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und Lebensqualität auf einem idyllischen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf. Zwei eigenständige Gebäude - ein charmantes Wohnhaus und ein separates Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung - bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus aus den 1970er Jahren überzeugt mit klassischer Architektur, viel Platz und einem behaglichen Wohngefühl. Großzügige Räume, ein gemütlicher Kamin und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Souterrain wartet eine Sauna auf entspannte Stunden - ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor.Das zweite Gebäude wurde in den 1990er Jahren errichtet und verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die gewerblich nutzbare Fläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Büro, Atelier oder Praxis, während die Wohnung im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum für Familie, Gäste oder Mitarbeitende bietet. Eine große Doppelgarage mit Grube rundet das Angebot praktisch ab.Im rückwärtigen Teil des Grundstücks entfaltet sich eine grüne Oase mit altem Baumbestand und einem malerischen Zierteich - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Dieses Ensemble bietet mehr als nur Wohnraum - es eröffnet Möglichkeiten: für Familien, Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Nutzungskonzepte. Ein Ort, an dem Leben, Arbeiten und Erholung auf harmonische Weise zusammenfinden.
