Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 6
72622 Nürtingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem repräsentativen 1-2-Familienhaus, einem wahren Familientraum mit vielen Möglichkeiten. Das Wohnhaus liegt in äußerst ruhiger, bevorzugter und sonniger Wohnlage! Es wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 721m² .Das gesamte Wohnhaus zeichnet sich durch praktische und gut strukturierte Grundrisse aus, sodass sich der Alltag in diesem Haus leicht leben lässt und es auch gerne als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. So verbindet das separate Treppenhaus Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei alle Geschosse sehr lichtdurchflutet sind.Die Hauptwohnung im EG mit ca. 114 m² Wohnfläche, besteht aus 3 Schlafräumen, einer Küche, einem Bad + separatem WC und einem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca.71 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC, einer Küchen und einem Wohnraum mit Zugang zur eingeschnittenen Dachterrasse. Sie lässt sich als separate Einliegerwohnung verwenden.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit knapp 32 m², ein mögliches Gästezimmer mit ca. 18m² und nebenan liegend ein Gäste-Duschbad. Zudem sind hier die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Heizraum und 2 weitere Kellerräume. Der idyllische Garten ist überaus gepflegt. Hier können Sie unter den Schattenbäumen gemütlich die Abendstunden ausklingen lassen. Die Doppelgarage, vor der sich zwei weitere Stellplätze befinden, bietet zudem die Möglichkeit, durch ein weiteres Garagentor an der Rückseite, mit dem Fahrzeug oder Anhänger bis fast vor das Haus zu fahren - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie dieses besondere 1-2 Familienhaus, um Ihren Traum vom Wohnen zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren.
