Kaufpreis 308.250 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Loftfeeling mit Geschichte – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ehemaligem Fabrikgebäude!Die 2-Zimmer-Wohnung vereint industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1950 errichtet und bis etwa Ende 1980 als Kleiderfabrik genutzt. Anfang der 1990er Jahre wurde das historische Industriegebäude in ein außergewöhnliches Wohnensemble mit loftartigen Wohneinheiten umgewandelt.Die angebotene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer besonderen Atmosphäre, die durch hohe Decken und große Fenster unterstrichen wird. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Design auf lofttypische Elemente. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Natursteinarbeitsplatte fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein und lässt keine Wünsche offen.Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen. Das Badezimmer wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in elegantem Stil mit großformatigen Fliesen (60 x 60 cm) und modernen Sanitärobjekten.Ein durchgängiger Parkettboden (außer im Bad) sorgt für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.HINWEIS zur Hausgeldzahlung: das hohe Hausgeld resultiert aus einem falschen Heizverhalten der vor der Sanierung dort wohnhaften Mieter. Eine Senkung der Vorauszahlung von bis zu 70,00 € p. M. ist durchaus realistisch.
