Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 5
99880 Waltershausen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes, alleinstehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 – eingebettet in ein außergewöhnlich großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung.Das weitläufige Grundstück ist vollständig mit Strom erschlossen – eine seltene Besonderheit, die Ihnen maximale Flexibilität für künftige Nutzungen bietet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine eigene Kläranlage, was autarkes Wohnen optimal unterstützt.Das Wohnhaus wurde 2004 umfassend modernisiert: Das Dach ist hochwertig saniert und vollständig gedämmt, außerdem sind doppelt verglaste Fenster verbaut. Teile der Fassade wurden bereits mit Wärmedämmung versehen. Ein vorhandenes Nebengelass bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Stall, Werkstatt oder Lagerfläche.Im Inneren des Hauses besteht Sanierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Objekt individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird aktuell mit einem Öl- sowie einem Holzofen. Aufgrund des großzügigen Platzangebots lässt sich problemlos eine alternative Heizform (z.B. Wärmepumpe oder Pelletheizung) installieren.Ein ideales Anwesen für alle, die Natur, Ruhe und viel Raum zur Entfaltung suchen! Raumaufteilung Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie der Heizraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei separate Schlafzimmer zur Verfügung stehen.
