Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
97980 Bad Mergentheim
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie erfüllt alle Wünsche an eine moderne und geschmackvolle Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern. Sie wurde 2019 umfassend und qualitativ hochwertig saniert. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist der zugehörige Garten mit rund 300 m² Fläche.Die Eigentumswohung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über das gepflegte gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Ab der Wohnungseingangstüre ist in der Wohnung nahezu alles neuwertig. Die Sanierung umfasste sämtliche Wasser- und Stromleitungen, die Raumaufteilung, die Heizung, das Badezimmer und die Einbauküche. Darüber hinaus ist alles in einem äußerst gepflegten Zustand - Sie können also direkt mit Ihrem gepackten Koffer einziehen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich direkt das offene und helle Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und der Essbereich stehen dabei im Mittelpunkt. Der Wohnbereich befindet sich in einem Anbau, der 2008 errichtet wurde. Zusammen wirkt der Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² wie aus einem Guss. Die sichtbaren Stahlträger unterstreichen die moderne offene Raumgestaltung. Das helle Schlafzimmer zum Garten und das schöne Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken lässt ebenso keine Wünsche offen. Der Garten ist außerdem begehbar durch die große Schiebetüre im Wohnbereich. Er führt zu einer teilweise überdachten Terrasse und zu einem traumhaften gepflegten Garten auf zwei Ebenen. Die exklusive Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder ein Paar. Durch die große Wohnfläche und den wunderschönen Garten bietet sie mehr Wohnkomfort als so manches Einfamilienhaus.Für weitere Informationen fordern Sie gerne das Exposé der Immobilie an.
