Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 6
02625 Bautzen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach eigenem Haus und Garten in unserer wunderschönen Stadt Bautzen? Dann ist dieses Angebot sicherlich sehr interessant für Sie!Hier steht Ihnen ein ca. 360 m² großes Grundstück, bebaut mit einem voll unterkellerten Reihenmittelhaus zur Verwirklichung Ihrer Wohn- und Lebensträume zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie Flur, Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und im Anschluss an das Wohnzimmer einen Raum mit Ausgang in den Garten, den man auch als Esszimmer nutzen könnte. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Zimmer sowie ein kleineres mit Zugang auf die Dachterrasse zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und Abstellraum. Der Spitzboden kann als Speicher dienen.Im Souterrain/Kellergeschoss ist die Heizung untergebracht, weiterhin befindet sich hier ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Waschhaus und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Keller aus gibt es selbstverständlich auch einen direkten Ausgang auf das Grundstück. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung. In den 90er Jahren wurde die Fenster ausgetauscht und mit Aussenjalousien versehen. Die Aussenwände des Haupthauses sind gedämmt. Das Objekt ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und machen Sie Ihr persönliches Schmuckstück daraus! Das voll erschlossene Grundstück ist begrünt und bepflanzt und benötigt einfach liebevolle Hände, die es wieder zum Erstrahlen bringen. Hier haben Sie dann Freiraum für Spiel, Spaß und Erholung. Massives Nebengelass als Hobbywerkstatt o.ä. sowie ein massiver Schuppern mit Platz für Ihre Gartenmöbel und Geräte und bei Bedarf auch Platz für Kleintierhaltung ist ebenfalls vorhanden. Das soll Ihr zukünftiges Zuhause werden?Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014)Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten.Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden.Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.
